随着碧桂园城市花园这座体量庞大的住宅项目在当地开发到日趋成熟,汊河新区逐渐成为长江以北区域又一高密度的居住聚集地。其后南京湾全球家居CBD项目和锦绣香江别墅项目建成,进一步丰富了区域房地产业态。2013年底,大牌房企雅居乐落子汊河新区的项目定名为林语城,这一集商业、住宅、别墅于一体的综合性项目今年的面世,预示了汊河新区楼市在2014年将大放异彩。(365地产家居网 钱超)
汊河新区2005年9月底动工建设,与南京江北新市区、国家级南京高新区相连,10分钟进入南洛和宁淮高速,1小时可达南京禄口国际机场。建设中的汊河港单船正常通航能力可达600吨。 规划面积30平方公里。功能、产业定位和空间布局是“三区两基地三组团”。
“三区”即:南京江北新市区的拓展区、连接南京都市圈沿江产业带与滁州经济区的拓展区、滁州融入长三角经济区的先导区。“两基地”即:打造与南京互动发展的以汽车配件为主导的现代加工制造基地,建材商贸物流配送基地。“三组团”即:新区规划了以商贸、政务、工业为主体的三大组团
驱车越过汊河,车行5分钟,道路左侧一处庞大的住宅群映入眼帘,这便是碧桂园城市花园。售楼处旁已建成的高层住宅十分醒目,楼顶上标有碧桂园注明的推广语“给你一个五星级的家”。
碧桂园城市花园项目总体量有80多万方。项目物业类型有住宅、公寓、别墅,主力户型有56-330㎡洋房公寓、167-260㎡双拼艺墅、227-280㎡联排美墅
除了品牌开发商及相对较低的价格外,交通便捷将成为碧桂园城市花园项目又一新卖点。目前项目开通了社区巴士,可以直达桥北、新街口、河西万达等主要商业中心。此外,地铁3号线与规划中的宁滁城际接驳的林场站,距离项目也不远。
2014年1月24日,碧桂园城市花园的的社区苏果超市试运营开业。超市周边还引进了咖啡厅、甜品店等社区商业项目。据了解,超市2楼有可能建成一座社区菜场。
碧桂园城市花园社区商业项目已经引进,预计年后即将大规模开业,届时社区的生活将变得更加丰富多彩。
驱车北上,紧邻碧桂园城市花园,便是由 香江集团开发的南京湾项目。南京湾项目分为南京湾全球家居CBD项目和锦绣香江别墅项目。
南京湾全球家居CBD项目总体量500万平米,建成后将成为南京周边最大的家居建成集散中心。
南京湾锦绣香江目前仅余少量尾房,项目为别墅,根据在小区所处位置不同价格在6000-7000元每平米
南京湾锦绣香江目前还有400亩的 土地尚未开发,据现场 置业顾问介绍,后期可能会建高层住宅。
沙盘所示白色部分便是南京湾锦绣香江后期将开发的高层区域,占地面积约400亩。
离开南京湾锦绣香江继续北上不到5分钟,从104国道转入长江路,纯新盘雅居乐林语城的售楼处已经矗立在路的右侧。
雅居乐林语城在目前地面已经非常平整,售楼处在一片开阔地中十分显眼。
雅居乐林语城售楼处内部目前还在 装修,大厅顶部的吊灯已经安装完毕,气势相当可观。
售楼处内部堆积这部分装修材料,照片上正前方将是今后接待购房者的案台。
走出雅居乐林语城售楼处,工地上的几栋低矮建筑是正在制作的样板间,据现场工作人员介绍,样板间内部硬装基本完毕,年后不久便可向购房者展示。
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