求教：商品房的公摊面积是否有标准？（法律规定或行业约定）

小鱼小虾

最近，买了高层（18层）商品房一套，面积75.76平方，但其中公摊面积为17.53平方，公摊面积占了总面积的23.14%，请问这合理吗？国家法律或行业规定是否有商品房公摊面积的标准？有懂行的请告知，谢谢！

小黑黑

国家并没有规定公摊面积的平均值。。一般来说，公摊在15到25%之间比较正常。大多楼盘在19%左右。30层左右的高层住宅公摊会稍微大一些。一些带空中花园的高层住宅会有26%到30%左右的公摊。。

小鱼小虾

小黑黑 发表于 2015-10-27 10:01
国家并没有规定公摊面积的平均值。。一般来说，公摊在15到25%之间比较正常。大多楼盘在19%左右。30层左右的 ...

谢谢

水云轩主人

小黑黑 发表于 2015-10-27 10:01
国家并没有规定公摊面积的平均值。。一般来说，公摊在15到25%之间比较正常。大多楼盘在19%左右。30层左右的 ...

呦，你挺懂得啊。

水木清华格

亲，你家是未来城的吧？我们家比你家公摊的多哦！

水木清华格

亲，你家房子是未来城的小户型吧？我们家也在那，比你公摊的多哦。

小鱼小虾

水木清华格 发表于 2015-10-27 12:52
亲，你家房子是未来城的小户型吧？我们家也在那，比你公摊的多哦。

是的，但你家公摊面积的比例有多少呢？

小鱼小虾

小鱼小虾 发表于 2015-10-29 09:03
是的，但你家公摊面积的比例有多少呢？

公摊面积大小无所谓，看中了房子才买的，关键我想知道公摊面积的标准是多少，如果超标了，那钱花的多“冤”呀？

小鱼小虾

其实在网上查了国家无相关标准规定，于是我就想了，我们这个地区的行业标准是否有规定呢

小鱼小虾

同时，大家也长个见识呀！以后买房中，才能多懂点。