女人和房子：不得不说的事儿

magi520 · 发表于 2008-3-24 09:23:00

<div align=\"center\">　　房子承载着女人的梦想，一个安全的所在，可以释放泪水和寂寞，也可以结束一段漂泊。有人说房子的主角注定是女人，因为没人比女人更懂房子、更爱房子。这个世界上有多少种女人，就有多少种女人和房子的房事…… 　　因为越来越独立，活动的区域辽阔，女人和房子的关系也更加随性，花样百出。你可以选择做无脚的鸟，租房子换风景而不为一地停留；你可以买房子如同买chanel的衣服，只是爱漂亮无关奢侈；你可以继续集体生活，和好友同事毗邻而居；你可以用设计房子来承载你对空间的狂想……只要你愿意，就有很多的选择。天下的房子都因为你的漂亮而漂亮，因为你的快乐而快乐。 </div><div align=\"center\"><img src=http://up.qingnet.cn/img/4/woman_20070731_03.jpg />　　新群居时代 　　女主角：池俊敏、Jessie 　　楼上户主：池俊敏 　　池俊敏、向水英和宋丹这三个好姐妹，同住在珠江新城广州未来的CDB 旁边的一个社区里。一年多前，身为室内设计师池俊敏看中了这个楼盘，买了一套三室二厅的套间，入住后姐妹们常来家里做客，一来二往之间，向水英和宋丹发现这里环境不错，价钱也合理，在池俊敏专业意见的怂恿下，也纷纷在她楼上买了房子，而且是朝向和户型也一样，只是楼层不同，就这样，这三个好姐妹又住在了一起，开始了新群居生活。 　　楼下户主： Jessie 　　Jessie，女，30岁，化妆造型师，6年前搬进现在居住的小区，第一个要好的邻居就是初中时的同学和死党，然后在工作上经常接触的同事和朋友都是广告人，因为喜欢这个社区的艺术人文氛围，在这几年间就一个个搬进来了。去年，Jessie的爸妈因为考虑到这里环境好，适合老年人居住，也和她妹妹一起搬了进来，现在家人好友都在一块，越来越热闹了。 　　●和姐妹买同一个小区的理由是什么？ 　　池：第一觉得住在一起会比较方便，玩起来有伴；第二，我们的年龄，收入和消费水平都差不多，选同社区是很自然的事，第三，我已经在这住了近半年了，对社区的各方面情况还算了解，她们觉得有自己姐妹在这里打前站了，也就比较放心。 　　Jessie：平日里即可以有私人空间，也可以聚会热闹，这样的友谊距离刚刚好！ 　　●大家住在一起的好处和坏处是什么？ 　　池：让我找回了童年的感觉，比如我淘了好碟就马上叫楼上的姐妹们一起看，她们有好吃的好玩的也会叫上我一起分享。心事也可以马上找到姐妹倾诉，这种感觉非常好！至于坏处，我现在还没发现。 　　Jessie：好处：可以互相照顾，例如谁家电器坏了、外出后狗狗的照顾等等生活上的许多问题都可以轻易解决，谁家有事只要一个电话，马上就有一大班坚强的后盾，达到生活资源的最大利用。还可以节省交际成本，把交通费省下来，外出活动被家庭聚会取代，省下很多无谓的娱乐消费成本。坏处：太常见面，没有个人隐私，比如我和姐妹都用同一个钟点工搞卫生做饭，时间长了，她就会不时把我家的一些生活习惯告诉其他姐妹。 　　●平时社区姐妹们之间经常的活动是什么？ 　　池：经常会分享化妆心得，还会一起看碟，唱K，一起做饭吃。另外，我们还预备一起拍婚纱照！ 　　Jessie：一到周末晚上，约好在其中一个朋友家开西方很流行的home party，先一起做饭，饭后喝点小酒，兴致来了就放音乐聊天、跳舞。还有就是天天晚上定时的溜狗聚会，一大群有狗的兄弟姐妹还有我妈，都会借这个机会在小区的草地上散步聊天。 　　●大家是约好一起买房子的吗？ 　　池：是我先在这个社区买房子的，住了一段时间后，觉得这里还不错，就推荐给她们了。她们买之前来我家玩过很多次，还到小区各处走了走，考查了社区个方面的环境。 　　Jessie：最早是我和初中同学一起买了这个小区的房子，随后以前的同事和朋友相继搬了进来，最后连我妹妹、父母和老公的父母都一个挨一个地住进来，所以我的家人、好朋友都住一起了。 　　●这样买房子会便宜吗？ 　　池：也没便宜多少，主要是老业主介绍新业主开发商会送些治理费。要害是可以咨询我这个老业主的意见，买得比较放心。 　　Jessie：会，假如和几个朋友或家人相约一起买的话，可以争取到团购的优惠折扣；假如我是旧业主介绍朋友在小区里买房子的话，我还能得到现金奖励，通常就和朋友对半分，等于大家都有实惠。 　　●买的时候位置的选择会商量吗？ 　　池：会，买的时候我会陪着她们一起研究过楼层，朝向、价钱和间隔等细节，她们也常会问我的意见，究竟我在这里住得久。最后，我们三个买了同一栋楼的同一户型。 　　Jessie：会彼此交换意见，提点建议什么的，究竟一个社区那么大，总不能你买东边我买西边吧，还是要顾及大家聚会的实际情况。 　　●社区姐妹的利弊比例是怎么样的？ 　　池：老实说，是10：0，这不像大学时住在一个宿舍里，没有独立的空间和隐私，想独处时，大门一关就行了。想找姐妹时，跑上楼就成，亦动亦静，不亦乐乎。 　　Jessie：应该是利远大于弊，很多姐妹朋友们即使小屋换大屋，都不舍得搬离这个小区，就是割舍不掉这种社区姐妹的友谊。假如真要计算的话，利弊比例应该是8：2。 　　●四周像你们这样住在一起的多吗？ 　　池：不太多 　　Jessie：我熟悉一些做媒体的朋友，都是一群群地住在一个社区，都是同行，非凡玩得来。连带居住的小区都变成媒体集中地了。像我们小区，就是广告人和媒体人的天下，绝对物以类聚人以群分。 　　●住在一个社区可以省钱的地方在哪些? 　　池：省的地方不多，比如大家共享网线，分摊上网费，还有就要算装修了，比如我楼上的两个好姐妹，她们房子的户型和面积都一样，两家一起找同一个装修公司，就可以拿一个较高的折扣，另外，还会在材料，家具，厨卫设备上省下不少钱，比如定做厨柜时，做二三米和做五六米的单价就大不相同，光这一项，就能省下不少。 　　Jessie：第一个就是交通费用，住同一社区的话，家人朋友走下楼就能见面，不用特意花时间花钱去各自家串门，打车钱都可以省下来吃饭了。还有就是因为经常一起在家做饭，许多单身的姐妹朋友就可以省下出去吃饭的钱和交际费用。另外经常一起在社区里团购，可以拿到优惠折扣呢。 　　●住在一个社区感情和理解程度会增加吗？ 　　池：当然，住在一起后，能经常见面，常在一起吃饭，非凡是老公出差的时候，常跑上楼吃饭，自己没有这么无聊。假如夫妻间吵了架，姐末们都会下楼来劝架，大家会快点和好。 　　Jessie：当然会，我们聚在一起主要是聊天时间多了，一聊起来还很深入，大家一起哭过笑过，这样的姐妹朋友在今天这个社会已经很少了，感情能不好吗？ 　　空间梦想家 　　女主角：今华主持人　喜欢家装设计的梦想家 　　今华是深圳电视台的主持人，她最大的爱好是喜欢帮朋友装修房子。面对一所空房子，她总是有一种把它变成艺术品的冲动，虽然她的装修风格有点随心所欲，但是成品却很专业又具创意。她就是这样一位狂想家，喜欢房子，更有着创造的灵感。 　　●你大概装修了多少栋房子？ 　　我每年会设计一至两套房子，有时是为自己，有时为朋友。 　　●每次装修前会做什么预备功课？ 　　通常第一件事就是逛材料市场，一些新型的装修材料会给人带来很多设计灵感。 </div> <div align=\"center\"><img src=http://up.qingnet.cn/img/4/fkjb_20070801005.jpg /></div> 　　●装修的风格是怎么决定的？会自己画图纸吗？ 　　风格上我是个不太定性的人，喜欢的挺多，从现代简约到古典主义，从自然田园到希腊风情，真的有点天马行空。我不会画图纸，仅有的图纸也是一看就没什么功底的草图，画图是为了让自己记得突发的灵感。当然体现设计大致思路的图纸会找助手帮我完成，不然工人就全傻了。 　　●装修是自己无师自通吗？ 　　应该算是。我从小爱画画，记得小时候拥有的第一笔可自由支配的巨款几毛钱，就飞也似地跑去买了蜡笔。刚来深圳的时候，很想买几幅抽象油画挂在自己房间的墙上，转了几转没买到，就自己操刀上阵了，没想到作品竟令到几位业内高手大呼小叫，弄得自己都几乎快相信自己是天才了。可能艺术都是相通的，所以喜欢装修设计也不觉得有什么希奇。 　　●会请教专家意见吗？或者自己已经成为家装的专家？ 　　可能当我有些设计想法不知道用怎样的方式来实现的时候，会请教别人，但通常我不会被别人所左右。因为我知道，自己的空间感非常好，通常站在一个空间里，我几乎可以看到房子装修完工后的模样因为这点我觉得自己不做室内设计似乎有些浪费。我绝不画电脑效果图，因为效果图就在我的脑子里，而且在不断的完善，没有什么图能比我留在脑子里的效果图更好的了。 　　●每次一栋房子大概要装修多久？动用多少人力财力？ 　　我的设计通常没有绝对完善的设计图，对于一些细节的处理也经常在改变。但我不会因此耽搁工期。一栋200平米的房子会在两个月之内收工。 　　●装修的费用预算一般是多少？ 　　不一定。这与房子的面积、风格、及主人对生活质感的要求密切相关。就拿一个200平米左右的房子来说吧，几十万能做出令人称叹的效果，几百万用来装修也不用担心钱多。 　　●说说令你印象深刻的装修故事。 　　有一次选了一块新西兰松，预备裁成几个造型抽象的家具，但松木潮湿，便辗转找到东莞一家出口家具厂，人家被我们装修的快乐打动，无偿为我们烘干后来我才知道，人家为这根1立方米的木头启动了60立方米的烘干炉，烘了整整一个月！感动啊。 　　●每次房间装修好的心情是怎么样的？ 　　就像十月怀胎生下了孩子一样，激动的心情无以言表。但是兴奋劲过了，也意味着我要设计新的作品了。 　　●每次装修会非凡偏爱什么角落或者必备什么元素吗？ 　　偏爱浴室，其次厨房。我喜欢自然的东西，比如藤、砖、自然肌理的石、木等。 　　●家装材料是自己亲自购买吗？一般去哪里采买？ 　　绝对亲自购买，我对所有的细节都比较慎重。材料多在深圳的一些装修材料市场买，有时也会去香港找。装饰品有时会在国外旅游中不辞劳苦地扛回来。 　　●每次刺激你不断装修的动力是什么？ 　　其实设计不只是一个人的设计，每当看到新的材料、新的灯具、新的家具设计等，手总是痒痒的，想把它们巧妙地融到一个空间去。 　　●装修为了取悦自己，还是为了他人？ 　　取悦了自己的同时也想给别人带来快乐与享受。一位业主朋友曾经对我说，自从搬进我为她设计的家里，天天都是开心的，装修花钱带来的开心远比她赚数倍的钱来得更愉快。 　　●装修后会和自己的房子合影留念吗？ 　　当然，我甚至会记录下我参与劳动的画面。记得有一次刷墙，我让工人不要刷得太匀，要留下劳动的痕迹，工人不知如何下手，情急之中我只有亲自上阵，一面墙刷下来，我的一身衣服也从此宣告报废。 　　买房如换衣 　　女主角：coco 女房东·多幢房子的女主人 　　●你一共买了几栋房子？ 　　买过，卖过大概7-8幢房子。有酒店式公寓、一般的住宅公寓、老房子和商务用办公室。有些房子风水不好，就卖掉了。有些房子住了一段时间觉得没什么意思，或者觉得有这样那样的缺点，就卖掉了。有一些房子市场价格到位了，可以赚点钱，所以也就卖掉了。 　　●那你买这些房子的理由分别是什么？ 　　没什么理由。有些房子纯粹用来投资的，因为以前也做过股票，觉得做股票太累，也没什么赚头，就用房子来投资。 　　有时候，买房子就像买东西一样，女人买东西总是会有快感的，尤其是贵的东西。还有的房子，就是买了自己去住，我满喜欢搬来搬去，体验不同的房子的感觉。 　　●那你在买这些房子之前考虑最多的是什么？ 　　就是价钱便宜，房子自己喜欢，就买。因为当时选择少，也没什么好多考虑的。比如1998年的时候，买了一套才5000元/平方米的，而且自己看着也舒适，那就买了。还有个房子是因为朋友缺钱，要调头寸（沪语：资金周转的意思），我正好有钱，就买了，也算帮朋友一个忙。 　　●装修的时候是如何决定风格的？ 　　要根据这个房子的用途来决定。假如是租给老外，那家具和装修可以走几种路线，比如简单现代的、旧上海式的、欧式华贵的。像我租给别人的老房子里，我就送了一个中国大鼓给他们，老外就喜欢这样的东西。还有，租给别人的房子，装修一定要便宜，难道我给他们贴金箔呀？ 　　不过，我还真的想过贴金箔，满好玩的，我还打听过了，金箔也就是1200/平方米，我预备自己在家里贴，然后拿个小榔头敲敲。 <div align=\"center\"><img src=http://up.qingnet.cn/img/4/woman_20070731_02.jpg></div>　 　●你自己最喜欢的房子在什么位置？ 　　在淮海路四周的小路里的房子。要贴近淮海路这样繁华、有味道的地方，但是要在四周的小路里，安静。而且，这条小路一定要有林荫遮蔽。阳光好的时候，在小路上散步，随意走走都是一件很开心的事。 　　●你最希望拥有什么样子的房子？ 　　想要有一整幢的老房子，有很多房间。比如女儿的游乐室；她有玻璃房的舞蹈房；再加一个她的画室，然后我自己要有一个很大的，像图书馆一样的，必须绕来绕去地放衣服和鞋子的衣帽间。以及一个很大草坪的院子。 　　●你买房最看中的硬件元素是什么？ 　　还是性价比。这个房子的地段和各方面的情况，然后是它的价钱，性价比合适的话，那就买。 　　●房子对你的意义是什么？ 　　拥有这个家的感觉和生活在家里的感觉。假如说到赚钱的话，我觉得是理所当然的事情，所以，我不把房子当赚钱的工具。只是喜欢装修房子，弄弄这个，弄弄那个，就觉得很有趣，而且把房子包装、妆扮好，自己住进去的时候，就像完成了喜欢的一件作品。 　　●说说房间里你最喜欢呆的角落。 　　喜欢卫生间，我要泡很久的泡泡浴；喜欢厨房，弄弄吃的，很自由；喜欢客厅，朋友来了就在那里一起聚聚，也很有意思，反正每个角落我都喜欢。 　　●你希望房子一定要有的元素是什么？ 　　舒适，独立的空间，不会被别人打搅。我很喜欢开PARTY，以前住过的地方，假如我开PARTY，会有邻居一直看着你，虽然他们嘴上不说，但是，让他们看着总觉得很怪，不舒适。所以，我一定要有自己的空间，不要和别人有互相影响的地方。 　　●常装修房子，是不是自己都成了装修专家？ 　　是，因为我一直都是自己弄装修，有很多想法都会体现在我的装修上。 　　●买房子的资金如何调动？ 　　也没什么调动，就自己付。我不喜欢贷款什么的，每个月付得多，是个负担；付得少，每个月去还这点钱，太麻烦。 　　●你喜欢什么样的人住进你的房子里？ 　　老外吧，公司治理层的人。因为会花5000块在上海租房子的人，基本也就是这个情况了。假如是上海人，5000块租房子，那基本也就会去买房子，也不会租了。 　　●买房子装修出租的利润如何？ 　　要看房子情况了。像老房子，基本一个月赚10万。 　　●房屋贷款的利息调动对你有影响么？ 　　也没什么影响。反正都是自己付，现在利息高了还是低了啊？我也不知道。 　　●你的收入状况如何？ 　　收入么，不稳定。我比较懒，也不太动赚钱的脑子，有得赚就赚。 　　●像你一样的房子运营方式的市场前景如何？ 　　这个问题么，任何一套房子放在一百年前和一百年后看么，价值当然要翻很多倍。前景当然是好的。不过，也总是要看机会。 　　装修三句话理财 　　假如能以最少的钱来完成装修，只要你会说三句话就能得偿所愿，yes、no、I like it。 　　首先，是要对自己的能力说yes。家居装修要先有一张设计图，不一定要找职业的设计公司，不要忽视自己丰富的想象力。再加上一点精力，也能让你成为称职的设计师。拿起笔和几本家居装修杂志书籍，把自己对家的感觉和构思融入到设计图里面，然后约上几个知己、甚至是从事家居设计工作的朋友，吸取多方的建议，一张完美的设计图往往就这样出来了。 　　对自己能力说yes，也就是对浪费说no。显然你是省去了一笔不菲的设计费用。目前北京室内设计公司的收费一般在每平方米80元，假如是60平方米的房间就要2400元的设计费。省下来2400元，足够你去内蒙走一趟，获得更多的灵感。除此之外，你还练就了专业的家居设计眼光。 　　2400元只是你省钱的第一步，而装修工程预算则是其中要害的因素。装修可是个无底洞，多少钱也能填进去。 　　所以，在做预算时，要以实用材料为主，要抓住大项目的开支，如地板，瓷砖，墙漆，厨卫、家具等根据自己的经济情况进行估算。目前装修费用一般分成三个档次。第一档，卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖，厨房和卫生间采用国产墙地砖，主要是最基本内容，平均每平方米约为400元。第二档，卧房中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖，每平方米约为500元。第三档，卧室和客厅全部采用木地板，平均下来每平方米650元到700元。 　　选择哪一个档次，就要看你的钱包说yes还是no了。对女性来说，用色不要太杂，偏重于房间的多功能性；更注重后期个性化的配饰，多摆些小物件点睛，家居生活也会更具情趣，显然这既省了不少钱，又集中体现舒适性、环保性，并从中展示个人的生活品位。 　　有了设计和预算，自然要找装修公司，这也是你说no的重要环节。为了保证装修的质量，要对马路游击队说no。另外，也要对大的装修公司说no，大的公司运营成本和广告费用很高，这些最终都会转嫁给你。至于要对谁说yes，最好是收集多方建议，找一些口碑不错的公司。 　　而在施工过程中，你也要保持说no的冲动，不能被装修工人所任意摆布，最好是跟他们一起去选购装修材料，这样才能将实用美观兼省钱的装修策略进行到底。 　　顺利的话，你的梦想家园在1、2个月内就能大功告成，那时，你就要由衷的说出一句话I like it，要对自己的杰作布满赞叹，这样才能真正感受到家的味道。 <a href=[[[SQ]]][[[http://bbs.ywsch.com/read.php?tid=88209]]]></a>

笑嘻嘻 · 发表于 2010-3-6 00:36:27

谢谢楼主啊！

女人和房子：不得不说的事儿

你喜欢看

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

浏览过的版块