来安县住建局“三招”提升物业服务质量

畴隐莲初

组织化管理。按照“重心下移、属地管理、条块结合、以乡（镇）为主”的原则，形成“业主自治、专业服务、社区管理”的工作机制。由新安镇政府牵头，街道办和社区具体实施，强化社区居委会在指导业主委员会的设立、监督业主委员会工作、协调解决业主与物业矛盾方面的作用。到目前为止已成立8个业主委员会。

透明化操作。在物业收费方面督促物业企业推行“阳光操作、公开透明”，既公开物业服务等级内容、公开物业服务收费标准、公开物业企业**、公开管理人员名单，特别是市场自主定价的临时停车费，要求各物业在小区内做好公示并按照“提前告知，明码标价，消费者自愿”的原则，明明白白消费。

       制度化建设。根据《来安县物业管理办法》、《来安县创建物业管理示范小区实施办法》等相关法规，先后**了《关于加强全县住宅小区物业管理的通知》，《加强全县住宅小区物业服务质量监督考核的工作通知》等文件，督促各物业服务企业加强自律，不断提高服务水平。完善物业服务招投标管理办法，规范物业企业进入、退出机制。完善物业项目评先争优和激励机制，重视物管人员培训工作，提升从业人员职业道德和服务技能，改善服务，提高广大居民对物业的满意度、认可度。同时，做好“市长热线”和信访投诉的回复办理工作，及时化解业主和物业企业各类矛盾纠纷，并将此项工作将纳入信用考核体系。

三飞

制度制定是好事，不落地就是空文。来安咋样，检查一下就知道了！
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‘‘篮天白云

来安县物业股是最差的了，政府应撤掉这个部门，每个小区业主和物业都有矛盾和问题，走访走访查查不就知道了吗？
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丶黑米饭

再让他三招又何妨？
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妖女

形同虚设
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moomoo

一切都是空话！物业现在都是大爷，只管收钱，业主反应问题能解决吗？小区管理混乱，私划公共道路作为停车位出租给业主，一楼绿化变私家车位和私家花园，房屋质量问题找物业不帮忙解决，就知道让你交物业费！其他一概不归物业管！我想知道现在的物业公司到底有什么作用？所谓的业主委员会到底是那些人？是全体业主投票选举的还是和物业关系较好的人？能不能为业主办事？这个大家心里都有数！
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回忆～若梦

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菲诚勿扰

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王琳….

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田甜

三招也好，五招也罢，落不到实处都是虚招、花招。