小区物业收费的个人看法

CanyingLiu

前段时间看见说物业费收不上来，我想问一下:为什么人家不愿意交？大家的钱都是苦出来的，花钱我们也要看见东西的。你有明细账，小区管的好不好，我们都看得见，还怕我们赖账啊？
还要说说我理解的物业管理公司。把小区比作公司，那么全体业主是老板，物业公司是老板请来管理公司的职业经理人。
老板出钱，那么职业经理人对公司的各项收入、支出负责，即有明确的账务，以随时提供给老板查账。如果没有明细账务，老板可以理解为职业经理人渎职、不作为，那老板有理由不开工资。
小区既然是全体业主的，而且我们买房的时候还有公摊面积，那么小区内的各项收入，都是我们业主的，比如:停车费、广告牌收入以及其它收费项目，都是归全体业主所有，必须纳入物业管理费用内。（PS:又有人说了，停车场是开发商的，不是业主的。行，你拿出证据来，小区业主都是文明人。）
有收入就有支出，比如:物业管理公司的人员工资支出、小区照明费用支出、小区绿化支出、公共设施维护支出以及其它支出。
再把小区比作公司，老板是否有权利提出合理化的要求？要求财务报表公式，老板能知道我们的钱都花在哪里，赚的钱是从哪里来的。这样物业找我们收费，有理有据；退费我们也知道。不是到时间了，物业来收费，就不了了之了。然后不交钱的不给用电梯，不给用水、电、天然气。
咱们也别攀比别家物业，你把自己的事做好了，业主能看到。人民群众的口碑比你的广告强。
还有物业收据的问题，为什么缴纳的物业费不开发～票？是你们缴税的报备不完善还是想干啥？？？
是那个小区我就不点名了，相信人民群众心理都有自己的想法。
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家有宝宝

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靖龙珏羊

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水云轩主人

乡下少套路

早该修改物业管理相关法律规定了，现在的物业和业主的关系颠倒了，业主才是真正的主人，变成物业来管治业主除了收费，别的都不管不问，敢问这样物业要来干什么滴？主管部门真不知道物业公司突出的问题严重性？被点名的物业公司真的整改了？处罚了？
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沪秦

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新安镇小蜜蜂

想多了吧！现在是社会主义初级阶段
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回忆～若梦

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城里的月光4

说得好！现在物业之所以这么猖狂，是因为即使他不作为，也很难成为不缴物业费的理由！希望国家能尽快考虑这块！
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福田点开关

只能哈哈哈！
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