威尼斯“水城”变“泪城”？

野蛮操场 · 发表于 2013-8-7 14:50:12

[size=+0]威尼斯花园小区“水漫金山”

2 楼

作者：力揭面纱 (2013/8/7 11:34:05) Email：回复单位：国土局

反映的问题·：

威尼斯花园小区位置较低，排水设计不合理，主下水道位置高，雨水甚至倒灌，稍下急雨就水漫金山，今年最近7月份连续3次，导致10、11、13、14、24及未交付8栋下面车库、储藏室被淹不能用，室内物品毁于一旦，其他楼盘下面也巍巍可及，每到下雨天提心吊胆。有部分车库业主被迫向外销售，几次找开发商只是简单的处理，忽悠一下，不愿意修主下水道，不解决根本问题。希望县长大人督促开发商修主下水道，畅通下水，使下面车库、储藏室不被水淹。

经典的回复：
你好！

   首先对开发商给你带来的不便，不是关心！其次，对你采取向领导通过发帖的方式进行求助的办法，表示赞赏！但是，你选择求助的对象可能有问题，这里说明如下：
      一是你所居住的威尼斯开发住宅小区，是经过市级以上规划设计部门设计的，如果开发商严格依照设计部门设计的图纸进行施工，出现问题后，物主应依法诉讼规划设计部门进行赔偿；若是开发商擅自改动设计部门设计的图纸进行施工，造成后果的，则是开发商，物主应依法诉讼开发商，或业主。由于此类纠纷属《物权法》管理的业务范畴，不属于行政处罚法规定的业务范畴，因此，你找任何行政机关投诉，依照《信访条例》都不好受理，更不好处理了！因为所有的行政机关都必须依法行政，而不能非法、更不能违法行政。否则，将受到法律追究！二是依照“下级服从上级”的组织原则，因威尼斯开发住宅小区的设计，是经过市级以上规划设计部门设计的，只有高于该规划设计部门的有关部门才能进行处理，故你致信给县领导要求处理的这一问题，超出了他们的管理权力，不可进行处理！三是“外行必须服从内行”的原则。由于建筑设计关乎人民群众的生命财产，所以，在开发前必须经有权威的设计部门设计后，方能施工。而一经确定的建筑设计，地方任何部门都无权更改，所以，你的诉求在当地无法能够得到解决！
      但是，若因上述问题给物主带来损失的，可通过双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决！
   看来威尼斯“水城”要变“泪城”？！

醉戏人间 · 发表于 2013-8-7 14:56:36

乖乖，胳膊终究拗不过大腿。伤蛋啊。

来安犬舍 · 发表于 2013-8-7 15:30:11

醉戏人间发表于 2013-8-7 14:56
乖乖，胳膊终究拗不过大腿。伤蛋啊。

伤的何止是蛋呀…………哈哈

翱翔在天空的鱼 · 发表于 2013-8-7 15:39:14

威尼斯又称为水城，名副其实！？

小小小小小地主 · 发表于 2013-8-7 17:50:13

威尼斯的老板是芜湖的，在芜湖有个公司叫宝翔建设，直接去找他

太阳雨-露 · 发表于 2013-8-8 10:52:43

看来威尼斯花园要变成“水城”、更要变"泪城"l !

天使泪泪 · 发表于 2013-8-8 11:55:58

看来威尼斯花园要变成“水城”、更要变"泪城"l !

lar · 发表于 2013-8-8 15:35:42

http://www.laianbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=941587

yazh23 · 发表于 2013-8-8 17:24:54

解决问题的道理很简单：1、找开发商 2、把雨水管道挖出来重新敷设，标高控制好。
PS：如果接到的市政管网的标高也很浅的话，那就有点麻烦了，得花大力气了

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