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我在泰鑫开盘前购买的泰鑫122.32平方的户型。可是从现在盖出来的实体房型中，出现了好多小问题，比如：现在楼体外立面颜色和泰鑫售楼部的沙盘图颜色严重不符合。主卧室凸窗侧面的窗户是死玻璃，不能打开，而样板房确实可以打开的。卫生间下水管道低于卫生间窗户。当然这只是小问题。还有更大的问题：所有在泰鑫购买的1栋、2栋、4栋的大户型业主都存在客厅和主卧室的空调外机没有地方置放，根据泰鑫的人说是置放于阳台上，然后我们自己用石膏板做密封，但是去看过实体房的业主都知道，我们户型的阳台本身就很小，这样一隔起来后阳台大大减小了使用面积，另外在我们购房的时候泰鑫把整个阳台的面积都算在我们套内的面积，可以说没有一点的赠送，现在却又把空调外机置放于阳台，这样就是要我们业主自己买单了而且还大大的影响我们生活，比如，出风，散热，噪音；这些都是大问题。另外在我们大户型的家门口都有1-2个通风及采光口，而且他们泰鑫只是用了120公分的栏杆加玻璃作为格挡。这样就是致我们业主的安全与不顾，我们要求他们做上窗户，他们说这样做符合了国家的标准，至于我们业主的安全问题他们考虑不鸟。另外我们还发现一个问题，就是在和泰鑫签订购房合同的时候有很多的业主购房合同上的公摊面积和建筑面积都没有写上。这样的合同就是在故意给我们业主造成一定的欺骗。现在针对这些问题我们联合了20家去泰鑫反映这些问题，上次去他们说要研究，今天我们又去了，他们那边工作人员态度极差，说我们无理取闹，当我们说如果不解决是不会愿意的，那个工作人员居然说你想怎么样就怎么样。态度非常嚣张，而且老总来回答我们这些问题的时候总是说根据图纸来的，问题是他卖房子给我们的时候并没有给我们看图纸，现在却这样推卸。。我们现在正在积极的想解决的方法，同时在这里发帖谴责泰鑫的做法，更告诉在泰鑫购买过房子的业主你家房子有问题，泰鑫欺骗了我们。也告诫即将要在泰鑫买房子的人不要像我们这样被他欺骗。如果有老业主要和我们一起去维权，那加入我们的业主群： 308385454。以下我把送往泰鑫的申请书发上来给大家看看： 申 请 尊敬的泰鑫世纪城领导： 您好！感谢您百忙之中能查看我们即将成为泰鑫世纪城的业主申请的诉求。 泰鑫世纪城在整个安徽的都有开发的房地产，当他进入我们来安这个小县城，一栋栋的高楼盖起来给我们来安县带来了城市感。在我们买房之际，都会去考虑着来安未来的发展以及开发商的实力和团队。泰鑫世纪城强大的团队和实力都在我们成为泰鑫世纪城业主心里占有一定的因素。随着楼盘一天天的成长，我们这批业主也对我们即将成型的家更加关注着。可是，在我们关注的同时，我们发现了一些问题，发现了一些将来会影响我们生活质量，也同时存在着设计缺陷的问题。经过我们业主讨论，认为这些问题要趁早处理，如果等交房在出现此类设计缺陷而造成对我们业主的利益有重大损失的时候，那绝对是给我们第一批业主留下最大的失望。这样也对你们泰鑫世纪城在来安的首个小区留下了极度不好的影响，会让来安人望而止步。但是我们相信泰鑫的领导不会这样做的，我们相信泰鑫是一个负责任的开发商，是一个全心全意为我们业主考虑的房地产公司。 为了让领导看的更直接，我们拍了照片，希望利用图文兼茂的形式证明我们业主对泰鑫世纪城的设计缺陷得到解决的渴望。以下是我们业主讨论出设计缺陷的问题： 一、从目前建筑的情况来看，就1栋、2栋、4栋及主卧室有凸窗户型的主卧室和客厅的空调外机没有地方置放。虽然我们和售楼部的反映过，他们表示空调外机是放置阳台上的。但是我们业主一致认为阳台上不适合置放外机，如果外机置放在阳台，那么外机的噪音，外机出风都是很难解决的问题，而且阳台面积本身就小，在置放外机，那我们阳台的使用面积就更加的少。而且我们花了几千元一平方却买了置放外机的阳台。这个问题是我们这次反映的最大问题，希望领导能重视这个问题，拿出解决方案。（以下配上图） 二、可能因为是要在阳台上置放外机，所以我们阳台的侧窗被换成了黑色的百叶窗，这对我们业主来说是肯定不行的。首先百叶窗不密封，这样蚊虫会进来，热气会进来，雨水会进来；其次极大的影响了我们阳台的采光度。而且你们泰鑫做的样板房也不是百叶窗。希望领导趁现在还没有完全装成型及时换成窗户，百叶窗我们是不接受。（以下配上图） 三、1栋、2栋、4栋及主卧室有凸窗的户型主卧室都是凸窗设计，这个设计当时我们买的时候中间的柱子并没有，看起来还不错。但是后来被加上柱子了，这样大大的减少了窗户的使用面积。这样就算了，可是最近装玻璃的时候我们发现，窗户侧面的玻璃居然是死玻璃，没有办法打开。这让我们业主非常不解，窗户本身就小，在不给开，就中间那一点大的窗户能开，这样对卧室通风并不好。而且我们观看样板房也是可以打开的。再者说，死玻璃比窗户也省了很多钱。这个是不是有偷工减料的嫌疑呢。希望领导能给我们一个答复。（以下配上图）
四、针对1栋、2栋、4栋大户型进门处有给小户型的卫生间，厨房的通风井和对面的采光口。我们业主表示要求装上窗户，因为泰鑫是高层建筑，如果不装窗户对我们业主家的小孩以及老人有极大的安全隐患。望领导采纳。（以下配上图） 五、目前泰鑫世纪城楼体已经成型，外墙粉刷部分也已经成型，但是发现一个很严重的问题就是外墙的颜色和我们看的楼盘模型图的颜色严重不一样。可以说不是一个颜色。尤其是楼体最下面的颜色。（以下配上图） 以上是我们业主的心声，也是我们业主希望以后能在泰鑫世纪城住的舒心，住的开心，住的幸福。希望领导能予以解决。 以上问题是我们反映到泰鑫的问题，其次还发现我们面积和公摊搞不清楚，很多业主都没写，这点让我们非常郁闷。
大家看看这个，看看你们自己购买泰鑫的房屋合同上这些公摊有没有写，没有写的都是被忽悠了，我这个是我要求他写，不写就不买了，他才写上的，。。今天在泰鑫讨说法的时候说到上述那个主卧室侧窗的问题，那个工程部老总居然厚脸皮的告诉我们样板房的侧窗已经被他们改成了死玻璃。你们讲泰鑫恶不恶心，事情出来了，说他实体房和样板房不一样，他居然为了躲避差别，把样板房改了，还厚颜无耻的告诉了我们。。
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千斤顶
