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[问题] 令人担忧的来安物业

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该用户从未签到

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发表于 2014-8-7 09:36:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
   来安物业市场,令人担忧,新安华府物业“逃跑”,来安居物业易主,恒海物业加收业主单元门卡费,不交就叫你进不了门,强迫业主装璜由其公司来装.....。如此混乱的物业市场,怎么能让业主安心入住?物业应由那个部门监管?出现问题应向那个部门申诉?担忧..担忧....
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该用户从未签到

发表于 2014-8-7 10:03:22 手机发帖 | 显示全部楼层
如果真是这样。也太乱了!!
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[LV.7]常住居民III

发表于 2014-8-7 10:34:31 手机发帖 | 显示全部楼层
呵呵,特色
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2014-8-7 10:43:34 手机发帖 | 显示全部楼层
物业是块大肥肉,都想吃!
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[LV.1]初来乍到

发表于 2014-8-7 11:37:12 | 显示全部楼层
  国务院《物业管理条例》规定的义务外,业主委员会应当履行下列义务:
    (一)执行业主大会的决定,遵守业主委员会工作规则;
    (二)对物业服务企业的合法经营和管理活动予以支持和配合;
    (三)对物业服务企业的行为进行监督,对其不合法、不适当的行为予以制止。
业主筹备成立业主大会的,应当在街道办事处、乡镇人民政府的组织协调下,由业主代表、建设单位和居民委员会组成业主大会筹备组,其中业主代表所占比例不得低于筹备组总人数的1/2。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2014-8-7 11:38:58 | 显示全部楼层
业主和物业公司的矛盾由来已久,主要是是否交纳物业费和物业管理是否到位之间的分歧。部分居民一直未交物业费,为节约成本,物业公司缩减服务人员与服务次数,以此降低成本,造成管理不到位。居民不满,以拒交物业费对抗,进而恶性循环。
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[LV.1]初来乍到

发表于 2014-8-7 11:42:19 | 显示全部楼层
根据相关条款规定,业主筹备成立业主大会的,应当在社区居委会、乡镇人民政府的组织协调下,由业主代表、居民委员会组成业主大会筹备组,草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则,招开业主大会选举产生业主委员会,面向社会公开选聘物业服务公司并签定物业服务合同,形成“业主自治、物业服务、社区管理”的工作机制。
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2014-8-7 14:22:41 | 显示全部楼层
物业费不交,原因叫多,多数是物业收费不公或服务质量,引起业主对物业的不满,拒交。
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2014-8-7 14:33:59 | 显示全部楼层
物业是服务机构,业主是物管人员的衣食父母,物管人员却分不清这层关系,自认为自己是主人,把业主看成奴隶,不尊重业主。造成业主与物管关系的对立。
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该用户从未签到

发表于 2014-8-7 16:23:27 手机发帖 | 显示全部楼层
恒海物业是哪个小区的啊
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