令人担忧的来安物业

龙哥说说 · 发表于 2014-8-7 09:36:22

来安物业市场，令人担忧，新安华府物业“逃跑”，来安居物业易主，恒海物业加收业主单元门卡费，不交就叫你进不了门，强迫业主装璜由其公司来装.....。如此混乱的物业市场，怎么能让业主安心入住？物业应由那个部门监管？出现问题应向那个部门申诉？担忧..担忧....

蓝天白 · 发表于 2014-8-7 10:03:22

如果真是这样。也太乱了！！

大漠孤狼 · 发表于 2014-8-7 10:34:31

呵呵，特色

溪边竹人 · 发表于 2014-8-7 10:43:34

物业是块大肥肉，都想吃！

凉爽 · 发表于 2014-8-7 11:37:12

国务院《物业管理条例》规定的义务外，业主委员会应当履行下列义务：
（一）执行业主大会的决定，遵守业主委员会工作规则；
（二）对物业服务企业的合法经营和管理活动予以支持和配合；
（三）对物业服务企业的行为进行监督，对其不合法、不适当的行为予以制止。
业主筹备成立业主大会的，应当在街道办事处、乡镇人民政府的组织协调下，由业主代表、建设单位和居民委员会组成业主大会筹备组，其中业主代表所占比例不得低于筹备组总人数的1/2。

凉爽 · 发表于 2014-8-7 11:38:58

业主和物业公司的矛盾由来已久，主要是是否交纳物业费和物业管理是否到位之间的分歧。部分居民一直未交物业费，为节约成本，物业公司缩减服务人员与服务次数，以此降低成本，造成管理不到位。居民不满，以拒交物业费对抗，进而恶性循环。

凉爽 · 发表于 2014-8-7 11:42:19

根据相关条款规定，业主筹备成立业主大会的，应当在社区居委会、乡镇人民政府的组织协调下，由业主代表、居民委员会组成业主大会筹备组，草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则，招开业主大会选举产生业主委员会，面向社会公开选聘物业服务公司并签定物业服务合同,形成“业主自治、物业服务、社区管理”的工作机制。

龙哥说说 · 发表于 2014-8-7 14:22:41

物业费不交，原因叫多，多数是物业收费不公或服务质量，引起业主对物业的不满，拒交。

龙哥说说 · 发表于 2014-8-7 14:33:59

物业是服务机构，业主是物管人员的衣食父母，物管人员却分不清这层关系，自认为自己是主人，把业主看成奴隶，不尊重业主。造成业主与物管关系的对立。

残缺 · 发表于 2014-8-7 16:23:27

恒海物业是哪个小区的啊

[问题] 令人担忧的来安物业

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