大户承包土地价格

相识就是缘份

来信内容：您好，我是半塔镇兴隆村的一个小组，现在农村农田由于种地人员减少，基本是承包给生产大户种植，但是去年承包价是600元每亩，今年降到了450元每亩（这个价格还是谈判了很久，开始只愿意给300元每亩）。就想问问政府有没有什么承包指导价格，或者规定最低价格！因为现在出现是承包方市场，如果农民不愿意将农田承包，自己种植又困难，所以感觉承包大户有点压价大感觉。并且我看了县里去年的文件，对于承包商是有补贴的，所以这里面就产生了政府接入性。如果没有承包指导价格，或者规定最低价格，能不能因地制宜的制定一个，物价这么上涨，所有都在涨价，结果农民的农田被承包价居然在下跌！还有不要打电话或者只回复一个电话号码，谢谢。

回复单位：半塔镇回复时间：2019/2/22 8:16:33回复内容：

关于网友询问农村农田承包问题的回复



尊敬的网友：

你好，根据县农委指导意见，建立土地流转维权保障机制，各乡镇要建立项目论证制度和价格评估制度，对较大规模的土地流转项目要进行可行性论证，对土地流转受让方的农业生产经营能力、资金、信用等情况进行评估。土地流转价格可以采取实物折价结算或现金直接支付的方式，要完善现金直接支付流转价格递增机制，指导流转双方合理测算并确定合同期内土地流转价格递增幅度，保证流转价格处于公平合理的区间水平。提倡种植水稻的以实物折算，原则上不低于每亩400斤稻谷（但根据不同等级及不同地力的田块，以双方协议为准），可按照当年本县公布的中等质量晚粳稻开秤指导价格以货币结算，既可全部领取实物，也可部分领取实物和部分现金同时结算，其他水产养殖、蔬菜种植以及绿化等农林用地流转费结算可参照上述标准执行。任何组织和个人不得擅自截留、扣缴农户的土地流转收益，禁止任何部门在土地流转过程中乱收费、乱罚款、乱摊派。流转合同签订后，采取受让方先支付流转费用后使用土地或缴纳定金的方式，尽可能避免流转双方的纠纷。

感谢您对半塔事业的支持！


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┽→享

大户要置办大型机械，如果风调雨顺还好，没有如果估计也是够呛，我们老家对面就是大户，家里什么农田机械都有，不过刚开始田租是挺高的，现在好像都降了，农作物太便宜了，大家都不愿吃辛苦在去种田地了，大多数都外出打工了，比种田舒服，有的人配不配的吧。也有人继续种，指望有招一日粮价翻盘，我们这边有一小部分都包给人种风景树了。
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相识就是缘份

上面是别人在网上反映问题，现在大户承包田，是很辛苦，而且赚不到钱。
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辣舞飞扬

你自己种田自己的劳力都不挣钱，何况大户全是雇工呢！现在人工价格高还难雇，80后没有几个在农村种地了，种地主力军是我们70后和60后，甚至还有50后。
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至尊宝尊享

我们这也是每亩450元。
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菲诚勿扰

顶
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回忆～若梦

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沪秦

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来安阿哲

  憨厚的老农无可奈何地看着村干部红扑扑的脸蛋，笑容依然那么纯真大方，“奔小康先不忙，世界人民都康了，我们再康”。
（此处无无掌声）

家有宝宝

都在降，
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