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[爱心公益] 散装装修的攻略

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发表于 2019-10-8 15:55:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在是装修旺季,看论坛里面很多人问装修问题,结合我自己家也装修过的,给没有装修经历的人说道说道,主要是说说装修公司,以及自己装修该怎么搞。
首先,来安目前几十家装修公司,装修公司的本质就是中介,赚差价的,所谓的设计师本质上来讲就是售前销售(你可以想象一下,你去电器城买电器,人家会给你介绍很多专业性的东西,但是你知道她是销售,为什么装修公司的销售给你画个图,换个设计的职称,你就觉得高大上了呢???那些设计师也不是什么名家大师,也没有任何国家颁发的资质证书,他们学一下基础的CAD,然后酷家乐套模板托托拽拽就行了,设计思路都大同小异,主要区别在客厅,至于卧室卫生间厨房阳台都差不多)。工程监管就是工头,只不过这个工头也不干活,只负责联系工人师傅来干活,给师傅工钱给师傅材料,装修公司在中间赚差价(30-40%的差价),所以大部分装修公司老板之前都是别的装修公司的工程监管。
那么接下来详细的教大家如何自己装修
首先设计阶段,你对你自己房子的布局得有个自己的想法,其实主要就是客餐厅,其他房间大同小异,然后你找3-4家装修公司,让他们上门量房,然后他们会给你说出一些他们的想法,你也可以提出你们的想法,这样聊个三四家,说实话,你对你家布局已经有个数了...这时候人家装修公司就会给你报价单了,你看看说我在考虑考虑就可以撤了....然后你还可以楼上楼下敲敲门,基本上户型都是一样的,去看看人家都是怎么装的,你会发现都大差不差,因为再怎么设计都离不开你的户型。
接下来就是轮到你们自己施工了,施工前一定要明确你的布局方案,别到时候临时又要改,各方面考虑好了再动工,慢慢来,不要急。装修的顺序为:砸砌墙->水电工->瓦匠->木匠->漆匠,我一项一项讲,你只需要知道一点,这些师傅的工钱,来安价格是统一的,也就是说无论是你找的还是装修公司找来的,价格基本没有区别。
砸砌墙:顾名思义,就是砸墙以及加墙,设计的时候如果有就做,如果没有就不需要做,一般有一点,不会很多,这个找砸墙师傅就能弄,那么问题来了,师傅从哪找?这个你可以问别的工种比如水电工和瓦匠,他们会不会,如果不会能不能推荐个人给你,基本这个完全就不是问题了,价格也不贵,砸和砌不多的话,几大百块就搞定了。施工耗时1天左右。
水电工:来安有很多卖水管电线的,去店里聊聊,买他的水管和电线(买品牌的),他会推荐给你师傅的。至于布局,道理很简单,你只需要明确出水口以及插座开关面板预留在什么位置,他们就会给你布过去,没有师傅会傻到弯弯曲曲给你拖水管电线...这里电线走地下开槽,水管如果有吊顶就走顶,如果不做吊顶就走地。水电布局完事,卫生间做个防水(你可以理解为就是涂防水油漆,这个一般卖油漆的地方就有)。期间,锯接水管,暗线踢脚线铲墙也让他们弄了,施工耗时3-4天左右,这个花费在7000元左右(全部按照100平房屋计算)
瓦匠:瓦匠负责贴瓷砖,踢脚线,过门石,地面找平,水管他也能包。同理,你去哪买瓷砖,店家就能给你找到师傅帮你贴。主要材料就是水泥、沙子。100平的房子,水泥和沙子差不多需要3500这样(包送上楼),瓦匠是22-25一平方(墙和地面都一样),过门石百十块钱一米,踢脚线瓷砖几块钱一块(这个要不了多少块,二十多块顶多了),你自己就能算出价格了吧。装修公司怎么收费呢?铺砖人工加材料65-70一平方,地面找平再收你2000多。。。铺过门石,贴踢脚线都收费。总之,材料+人工费用,装修公司他们肯定能赚到30%差价的。施工耗时7-10天左右。
木匠:木匠主要是打衣橱柜(这个你也可以在外面找衣橱柜定制的),封柜头,石膏吊顶等,总之,跟木头和石膏相关的,都是他的。这个你去卖木板材的地方,就能给你联系师傅,打厨的价格高低主要取决于你用什么板材。这里主要就是客厅吊顶的造型,你可以参考楼上楼下邻居家,也可以听听木匠的建议。至于阳台桑拿板、还有一些局部的石膏板的吊顶就没啥造型可言,买材料让师傅装就行了。
漆匠:这个是最后阶段,披沥子和刷乳胶漆,去卖乳胶漆的地方就能找到师傅。装修公司用的油漆是低档的,建议你买好一点的,2-3桶足矣。这个比较费时间,流程是漆匠来刷一天,然后晾好几天,然后再来刷一天,再晾好几天。。。这个师傅收费大概是230一天。总之,100平房子七八千足矣。
接下来讲一讲小的东西
厨卫吊顶:这个建议去搞个品牌的,说白了,哪里有卖品牌的浴霸,哪里就能给你装,这个最后装就行,搞非常好的差不多厨卫三四千(含灯及浴霸)
封阳台、移门:这个来安到处卖门窗的,找他们定做,他们上门安装,价格都是统一价格。
卫生间:找卖卫浴的地方买,买了就给你装,淋浴房隔断这个玻璃都是用的钢化玻璃,区别就在于框子和把手,不锈钢的一套两千多,铝合金的一套一千多,看你自己。马桶买个1000-1500左右的、花洒买个800-1000的、面盆组合柜2500左右。当然,你想买几百块的马桶,两三百的花洒,千把块的面盆组合柜都是能买到的(装修公司全包基本就是这个价位的....)
墙面装饰:主流就是乳胶漆和墙布,墙布你在哪买墙布哪里就帮你贴,乳胶漆调色和不调色价格一样的(乳胶漆调色补漆的话会有色差)
木地板:买了都是包安装的,以及卧室踢脚线也帮你装。
以上基本就差不多了,可能有所有遗漏,但总体的思想就是不要担心找不到师傅帮你安装,你只要找到卖材料的地方,就肯定有师傅帮你安装。你想装空调,你就去卖空调的地方,对不对?你想厨房装抽油烟机灶台,你就去卖抽油烟机灶台的地方。你想铺瓷砖,那你就去卖瓷砖的地方,这样装修师傅就齐全了。
有些人可能会听亲戚朋友说,哎呀我自己散装,最后发现也花了10万,找装修公司全包,也是10万,建议你找装修公司。那我想说,不看材料看价钱那纯属扯淡!比如你全包,装修公司跟你讲木地板用大自然的,ok,确实是牌子的,但是同样是奔驰,有30万一辆的奔驰,有100万一辆的奔驰,对不对?羊毛出在羊身上,如果同样的材料,装修公司收你10万,你自己装肯定用不到10万,之所以你自己散装贵,是因为你去买材料的时候,你会自然而然的选择中档的材料(这是大部分人的常态,比如去问材料价格,人家老板说有100的,有200的,还有更高三四百的,大部分人会选择200),而装修公司都是低档的材料,所以你发现装到最后并不便宜罢了。
当然,装修公司部分材料他们跟厂家谈好了,长期大量采购,能够在一个便宜的价格拿到,这个我们也不能否认,但是这些品牌你大部分都是没有听过的,想跟大多高端的品牌合作,大部分装修公司的使用量还不到跟别人谈的地步。
最后,装修公司就是中间赚差价的,赚取至少30%的差价(通过抬高材料价格,抬高材料使用量,抬高工作量价格),你应该去想想为什么来安高达几十家装修公司?这些老板都是之前在别的装修公司上班,发现有大利可图,自己跳出来开公司。如果你不在乎材质,也想图省心弄出一个你满意的效果,那你就找装修公司全包。找装修公司做,你一定要把好合同关,合同写详细一点,各施工项也列详细一点,想想有没有漏的,每个阶段付多少钱以及违约金你也别被人牵着走,大胆说出你的要求,尽量让这份合同偏向有利于你的那一面,他们不同意你就闪人,装修公司多的是。千万别不好意思,签合同前你是他大爷,签完了他就是你大爷了,不信你就记住我说的这句话。
如果你想省点钱,或者想同样的价钱,能够有选择性的给部分材料提升一下档次,那你就自己搞。搞的时候有什么不明白的,问问在你家施工的师傅,不管他是什么工种,他对装修的东西都非常了解,接下来要做哪些,或者你有哪些别的疑问,他都会告诉你,只不过别的工种的活他不会做罢了。反正自己弄,就需要自己多上上心,等你全部弄完,你会发现,你除了不会干,装修的东西来来去去也就那些。。。

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[LV.8]以坛为家I

发表于 2019-10-8 17:16:22 手机发帖 | 显示全部楼层
装修公司就这坑。
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[LV.10]以坛为家III

发表于 2019-10-8 17:19:52 手机发帖 | 显示全部楼层
好帖
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该用户从未签到

发表于 2019-10-8 17:30:50 手机发帖 | 显示全部楼层

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[LV.5]常住居民I

发表于 2019-10-8 17:34:31 手机发帖 | 显示全部楼层
我觉得我对不起我的语文老师,竟然找不到适合的词语夸夸你,洋洋洒洒写的是太棒了,
不点赞都不好意思
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[LV.8]以坛为家I

发表于 2019-10-8 19:05:54 | 显示全部楼层
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[LV.7]常住居民III

发表于 2019-10-8 19:38:22 手机发帖 | 显示全部楼层
这个必须点赞!
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该用户从未签到

发表于 2019-10-8 20:14:48 手机发帖 | 显示全部楼层
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[LV.7]常住居民III

发表于 2019-10-8 20:16:33 手机发帖 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-8 21:04:35 手机发帖 | 显示全部楼层
你比装修公司牛逼
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