为何住宅小区电瓶车停放楼道屡禁不止

物业服务、李学

为何电瓶车楼道内停放或充电屡禁不止，火灾事故频繁

本人从多年物业服务的角度作浅簿分析

一、 物业企业对楼道内停放（或充电）电瓶车的管理权限及措施

1. 在楼道张贴禁止电瓶车乱停乱放楼层的通知、提醒和各级政府（包括消防、物业主管部门）经常发放的火灾宣传画、文件等；

2. 在住宅小区业主微信群、公示栏不定期发布：“为何楼道内禁止电瓶车停放、充电的实时火灾报道及危害性宣传”；

3. 在楼道、电梯间、小区道路、楼幢墙面用油漆印刷“消防通道、禁止停车”字样；

4. 在电梯内安装了阻止电瓶车上楼层停放的“梯控装置”，并经常组织电工剪除私拉乱接电线；

5. 每天安排巡逻员对乱停电瓶车进行搬、推引导。

二、 电瓶车乱停乱放车主的对策

1. 及时将物业张贴的通知、宣传画揭下；

2. 对物业在微信群不定期宣传楼道内禁止电瓶车停放、充电，有的车主在群中直接质问物业：那我电瓶车停到哪里（难道停到你物业办公室）？在哪里充电？甚至有言词过激行为。

3. 对物业提醒：消防通道禁止停车，视而不见，我行我素。

4. 将物业安装的电梯梯控用雨伞或物品挡住、甚至将摄像头动个方向、直接下掉、砸坏等。

5. 物业巡逻人员将停进楼层或充电的电瓶车搬、推后，往往会产生以下投诉：

（1） 投诉物业没有搬、推住户车辆的权利；（备注：有的以物业搬、推车辆将车辆弄坏；被太阳将车上油漆晒变色；车子不见了等为由到处举报物业企业，甚至打110报警（少数警察也认为物业没有搬、推住户车辆和剪除私拉电线的权利）。

（2） 物业巡逻员刚将乱停车辆推或搬走，下一个车主，为图自己方便又继续停放，故而屡禁不止。

以上是住宅小区物业管理电瓶车乱停楼道的真实情况，故而希望各级政府、消防管理部门及时出台相应政策、法规，光靠物业服务企业对住宅小区“电瓶车在楼层停放、充电”加强管理，我个人认为只是空头口号，走走过场，重大事故还会发生，试想：物业有这样的权利和能力吗？

作者：李学银

2024-02-25

水云轩主人

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徐师傅168

楼道口，大门口被电瓶车停的行人走路都困难。
一定要整治乱停乱放及飞线充电现象！来自: Android客户端

别捡我的98K

为何屡禁不止？因为没有地方停放。开发商只建机动车位，谁见过开发商建设电动车车棚车位的？配套不齐全，一出事就头痛治头，脚痛医脚的有用吗？根本问题得不到有效解决，迟早还会出事的。来自: iPhone客户端