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38696973 · 发表于 2012-3-12 12:48:32

请问在银行贷款28.5万买房，10年按揭，10年需要还多少利息？谢谢

弹指一挥间 · 发表于 2012-3-12 13:07:37

估计15利息

好想好想 · 发表于 2012-3-12 13:22:10

大概在8W左右

好想好想 · 发表于 2012-3-12 13:23:32

因为我是贷24W10年的利息是6W多你的估计在8-9W左右吧

宏道 · 发表于 2012-3-12 13:36:34

最新现行基准利率不上下浮动：

一：等额本息还款法

贷款总额：28.5万
贷款月数：120月（10年）
月还款额：3316.44元
还款总额：397972.87元
支付利息款：112972.87元

二：等额本金还款法

贷款总额：28.5万
贷款月数：120月（10年）
还款总额：386299.69元
支付利息款：101299.69元
月还款额： 1月,4049.38元- 每个月还款金额越来越少，每月减少20元以内-- 120月,2388.95元

宏道 · 发表于 2012-3-12 13:39:44

本帖最后由宏道于 2012-3-12 13:42 编辑

这样给你算下来你应该能了解了。。。。

第一种还法月还贷款金额一直不变利息稍高

第二种还法月还贷款金额逐月减少利息稍少

38696973 · 发表于 2012-3-12 13:53:52

回复 2# 弹指一挥间

谢谢

38696973 · 发表于 2012-3-12 13:54:20

回复 4# 好想好想

谢谢

38696973 · 发表于 2012-3-12 14:06:16

回复 6# 宏道

谢谢您，因为我对这方面一点都不懂，我是去年7月份放的贷，每月还款的方式是第一种，请问一下今年春节我准备一把手多还10万元，那这10万元是不是以后就不算我的利息了？

宏道 · 发表于 2012-3-12 14:25:40

回复 9# 38696973

不客气还掉部分不算重新计算余下部分另外银行贷款合同上约定满一年以后可以提前还清。。

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