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发表于 2016-4-23 16:51:19
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上世纪90年代初到本世纪前10年,是实体店最风光的时期,百货公司、连锁超市争相跑马圈地。前几年房地产市场火爆,一些配套商业搭顺风车,也步入建设快车道。但由于不愁销售,很多商场成了名副其实的“无所谓”商场:建设前未经过合理规划,在建时很少考虑购物体验,建成后千店一面、高度雷同。
在滁州市中心,有大金新百、女人世界、商之都、白云商厦、总面积近百万平方米的购物中心。然而,快速扩张和同质化,使滁州不少大型商城都受困于客源不足问题。井喷式发展后,实体商业过渡到增速更平稳、竞争更残酷的成熟期。细心的你会发现,走在大街小巷里,很多门面房是空的。以前,空店有,不过没有现在这么多,甚至有些繁华区域整道街仅剩零零散散几家小店。
泰鑫·步行街不大的两三条街里有一大半的商铺是关门的
有的始终就没有租出去过
店门上大大的对外出租字样
服装店似乎是重灾区
小吃类的店面也未能幸免
以前,实体店在消费过程中处于优势甚至垄断地位,即便购物环境和体验不理想,消费者也没的选。随着消费升级,对实体店的需求不仅是货品齐全,还要环境舒适;不仅是质量放心,还要售中、售后服务贴心;不仅是购买商品,还要看电影、尝美食、玩亲子游戏……而且,不同群体的关注点出现分化。面对层出不穷的新需求,实体店不得不做出调整迎合,其中一部分企业仍“找不着北”。
餐厅关门
女人世界楼下七匹狼专卖店关门
南谯路上关门的商店不乏我们耳熟能详的大品牌
还有些店铺为了维持下去,只有采用这样低价促销的形式
租金和人工费增加是零售企业成本上涨的大头,商场员工的工资成本翻了几番。对净利润率平均水平在2%—3%的零售业,这是一个绕不开的挑战。
大大的服饰城牌子下却大部分店铺已经关门
于2015年1月1日新开业的99城市广场在“关门潮”中也受到波及。不少商家入驻前,本以为新规划商铺会给自己带来更大的发展,但是一年多的经营证明,也有不少商铺关了门。
临街商铺的两家餐厅关了门
晚上的吃饭时间,两家小吃店还都关着门
虽然“实体店关门潮”在滁州已经出现,但是一些商场也在积极寻找转型的道路。还有的商铺正在建设招商中,相信如果这些商铺经过合理规划后,一定会取得较好的成果,因为不少专家预测,实体店仍然存在潜力。
万尚城即将整体开业
苏宁广场也正在建设中
大金新百正在转型,将以乐彩城的名字重新展现在滁城人面前
编后语:
一直有着一颗创业心的小编在出门采编看完这些关门商铺后,顿时觉得心里拔凉的。那些有预见的商铺投资人,已经开始在顶峰套现,出逃了;那些有智慧的房东,遇到一个好房客只要不空租哪怕房租低一点也行,大家共渡难关;那些有点闲钱不懂生意却想蠢蠢欲动的人,淡定了;那些陷进去的,开始到处学习取经转型了。不管实体店到底是有发展前景还是必然会关门,相信时间会给我们最好的答案。
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楼主| 发表于 2016-4-15 20:10:21 | 只看该作者
我只想告诉大家房子真的有那么多人买吗?有那么多人吗?
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发表于 2016-4-15 20:13:33 | 只看该作者
来安实体店转让的也不少哦!
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发表于 2016-4-15 22:57:54 | 只看该作者
这是楼主原创吗?如果是转载应注明出处
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楼主功课做得很用心啊
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我们滁州店旁边商铺都换了几波商家了
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发表于 4 天前 | 只看该作者
现在的门面房除了做餐饮,其他很难做。
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楼主| 发表于 前天 20:24 | 只看该作者
上世纪90年代初到本世纪前10年,是实体店最风光的时期,百货公司、连锁超市争相跑马圈地。前几年房地产市场火爆,一些配套商业搭顺风车,也步入建设快车道。但由于不愁销售,很多商场成了名副其实的“无所谓”商场:建设前未经过合理规划,在建时很少考虑购物体验,建成后千店一面、高度雷同。
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楼主| 发表于 1 秒前 | 只看该作者
收官、划上圆满句号,也为“十三五”时期发展顺利开局和到2020年实现全面建成小康社会奋斗目标奠定了坚实基础。
会议强调,2016年经济社会发展要抓住关键点、打好清楚库存战。要深入实施创新驱动战略,推进大众创业、万众创新,增强发展动力和活力。要积极稳妥推进企业优胜劣汰,通过兼并重组、破产清算,实现市场出清。
要帮助企业降低成本,包括降低制度性交易成本、企业税费负担、社会保险费、财务成本、电力价格、物流成本等,打出一套“组合拳”。要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场。有了如此政策就好比男人房事有徘艃森保驾护航,房事市场定能增强发展动力和活力,要扩大有效供给,保持有效投资力度,着力补齐短板。
要防范化解金融风险,坚决守住不发生系统性和区域性金融风险的底线。要深化改革开放,继续深化简政放权、放管结合、优化服务,加大国企、财税、金融、社保等重要领域和关键环节改革力度,推出一批具有重大牵引作用的改革举措。要切实保障人民群众基本生活,保持社会和谐稳定。要抓好“一带一路”建设,促进国际产能合作,抓好重大标志性工程落地。要改善国内投资环境,保护外资企业合法权益,保护知识产权。
会议指出,2016年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年,做好经济工作十分重要。要全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,加强和改善党对经济工作的领导,统筹国内国际两个大局,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局的要求,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,适应经济发展新常态,坚持改革开放,坚持稳中求进总基调,坚持稳增长、调结构、惠民生、防风险,实行宏观政策要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的总体思路,保持经济运行在合理区间,着力加强结构性改革,在适度扩大总需求的同时,提高供给体系质量和效率,提高投资有效性,加快培育新的发展动能,改造提升传统比较优势,增强持续增长动力,推动我国社会生产力水平整体改善,努力实现“十三五”发展的良好开局。
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